膜結構建筑不論是用于永久性建筑還是用于臨時性建筑，都要求使用的膜材料具有自潔性，能保持建筑的美觀。
A種膜材料的涂層是PTFE樹脂，由于PTFE具有斥水、斥油、非黏著性等特性，所以不容易附著臟物，而且PTFE的表面摩擦力很小，附著的臟物會被雨水自動沖掉。當然根據使用的場地及結構形狀，有時也會出現變臟現象。但總體上說，PTFE膜材料具有較強的自潔性，一般使用多年仍可保持潔白。
大部分B種和C種膜材料的涂層采用的是PVC樹脂，由于隨著使用期長，PVC樹脂中的塑性劑會移到膜材料的表面而黏著空氣及雨水中的臟物使表面變臟，而一旦被黏著的臟物就很難清洗掉。所以，一般的PVC膜材料經過3-5年的使用會變得較臟。為了改善PVC的自潔性，一般在PVC的表面涂敷丙烯酸樹脂或含氟樹脂（如PVDF），或者在PVC表面粘貼含氟薄膜（如PVF）。這些方法都能改善PVC膜材料的自潔性，特別是在表面粘貼PVF薄膜（氟化乙烯）能大大改善膜材料的自潔性及抗老化性。
另外，近年利用二氧化鈦光觸媒的表面處理技術，開發出了具有極強自潔去污作用的二氧化鈦膜材料。另外，膜材料的表面污染程度還與屋頂的傾斜角度有很大的關系，一般屋頂與水平面的角度越大越容易變臟。傾斜角在0。- 45。范圍之內不易產生雨水痕跡，當傾斜角超過65 0時會出現雨水痕跡。一般膜結構的側面多為90。，在使用過程中很難避免造成雨水痕跡。對膜材料自潔性的評價，是將膜材料進行室外暴曬試驗，然后用分光光度計測量暴曬前及暴曬后膜材料的可見光反射率，用得出的色差( AE)來進行評價．色差越小表示其自潔性越好。
